不動産の所有権に関する登記は所有者の任意に任されており、登記をしなくても罰則はありません。
しかし、不動産は大切な財産です。不動産登記は、権利を第三者に主張できる「対抗要件」という機能を持っています。その所有権を取得・移転した際には、必ず登記をするようにしましょう。

なお、不動産を売買したり、その不動産を担保に融資を受ける場合には登記が必須です。

主な不動産登記の例

新築の家を購入　→　所有権保存登記

中古の家を購入　→　所有権の移転登記

住宅ローンの借入・借換　→　抵当権の設定登記

住宅ローンの完済　→　抵当権の抹消

相続による不動産の取得　→　相続登記（相続による所有権の移転登記）

これらの登記は、必要書類を収集・作成のうえ、法務局へ申請することが必要ですので、不動産登記をされる予定の方はまずは司法書士へご相談ください。